1996〜2006年築, 専有面積46.30㎡〜66.30㎡の平均販売価格
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コモダス奈良屋
福岡県福岡市博多区奈良屋町
/ 呉服町駅 徒歩7分
2001年築 / 15階建 / 71戸 / SRC造
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6階 / 56.3㎡の場合
相場
4,497万円
79.9万円/㎡
3,428
4,140
4,853
5,565
AI査定結果
推定相場価格
4,497万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,140万円〜4,853万円
73.5万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年9月20日
コモダス奈良屋
4,880万円（86.7万円/㎡）/ 6階 / 56.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は65.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/19 | 4,880万円 | 86.7万円 | 6階 | 56.3㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/06/03 | 4,980万円 | 88.5万円 | 6階 | 56.3㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/15 | 3,900万円 | 50.8万円 | 4階 | 76.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/27 | 5,498万円 | 60.9万円 | 4階 | 90.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 5,498万円 | 60.9万円 | 4階 | 90.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 5,990万円 | 67.8万円 | 11階 | 88.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 6,100万円 | 69.0万円 | 11階 | 88.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 4,300万円 | 59.9万円 | 7階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,000万円 | 67.9万円 | 11階 | 88.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 3,480万円 | 45.3万円 | 7階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/19 | コモダス奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅7分 | 4,880万円 | 86.7万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2026/09/13 | ジョイナス天神タワー 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅11分 | 4,100万円 | 73.0万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 天神パークホームズ 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅8分 | 3,990万円 | 65.7万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/06 | コアマンション神屋町 福岡市博多区神屋町 | 呉服町駅8分 | 4,280万円 | 68.3万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/06/11 | コスモ博多古門戸 福岡市博多区古門戸町 | 中洲川端駅9分 | 4,399万円 | 80.7万円 | 54.49㎡ | 1SLDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2026/06/02 | シティライフ呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅8分 | 4,380万円 | 67.6万円 | 64.76㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2026/09/03 | ペルル奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅6分 | 4,480万円 | 74.4万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2026/09/12 | サヴォイザ・リバーテラス 福岡市博多区中洲中島町 | 中洲川端駅6分 | 4,499万円 | 90.2万円 | 49.89㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 北西 | 2006年 | 60戸 | SRC |
| 2026/09/12 | パークエステート博多 福岡市博多区店屋町 | 呉服町駅6分 | 4,948万円 | 81.4万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 1997年 | 60戸 | SRC |
| 2026/03/11 | クレアランドマーク 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅4分 | 5,280万円 | 98.6万円 | 53.54㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2024/05/12 | アメックス博多ワンオーツープレミアム 福岡市博多区住吉五丁目 | 博多駅12分 | 3,790万円 | 71.6万円 | 52.91㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 102戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ツインタワー博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅8分 | 4,480万円 | 68.2万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/29 | エイルマンション博多駅東コンフォート 福岡市博多区東光二丁目 | 博多駅9分 | 3,500万円 | 67.1万円 | 52.15㎡ | 2DK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ダイアパレスグラン・ステージ博多 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅17分 | 4,199万円 | 66.5万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
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1980年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造